Dari Pialang Hipotek

Membeli rumah adalah proses yang cukup standar dan mencegah keadaan yang tidak terduga, harus berjalan dengan lancar jika Anda memiliki daftar hal yang komprehensif untuk diharapkan dan dilakukan.

Anda mungkin menginginkan sebuah kondominium, atau Anda hanya dapat memenuhi syarat untuk hipotek “berisiko tinggi” – itu adalah rincian yang Anda, makelar, pialang hipotek, dan keluarga Anda dapat menyelidiki pada waktu yang tepat; detailnya mungkin berbeda dari orang ke orang, tetapi gagasan utamanya sama.

7 Langkah ke Rumah Impian Anda:

1. Temukan Pialang dan Makelar Anda

Menemukan makelar dan broker hipotek Anda Program Modifikasi Rumah seharusnya menjadi tugas yang mudah, tetapi mungkin perlu sedikit riset. Kualitas agen penjual dan hipotek terbaik adalah:

Referensi hebat (dari mulut ke mulut adalah kuncinya)
Rekam jejak yang terbukti
Kesediaan untuk membangun hubungan dan memiliki
Ulangi klien
Terletak di dekat area yang Anda pindahkan
2. Pra-Persetujuan

Anda dan broker hipotek Anda akan menjadi teman lama pada saat proses ini selesai. Setelah menghitung hutang Anda saat ini, gaji bulanan, dan peluang dan tujuan lainnya, broker hipotek Anda akan membuat Anda disetujui terlebih dahulu untuk hipotek Anda. Ini akan memberi Anda jumlah perkiraan yang bisa Anda pakai untuk rumah Anda. Tidak ada gunanya berbelanja untuk rumah yang tidak mampu Anda beli. Saat menghitung anggaran hipotek bulanan Anda, pastikan untuk mempertimbangkan bahwa Anda juga akan membayar untuk:
• Pajak properti
• Asuransi Rumah
• Biaya kondo (jika berlaku)
• Utilitas
• Biaya hidup bulanan
• Item lain-lain

Anda mungkin ingin mengurangi anggaran Anda setelah menghitung pengeluaran bulanan Anda versus arus kas masuk Anda.

3. Belanja Rumah

Ini adalah bagian yang sering membuat stres, tapi pasti menyenangkan dari pengalaman itu. Sekarang Anda memiliki anggaran, Anda ingin membuat daftar “must-have”; pemecah kesepakatan di rumah baru Anda. Ini adalah kebutuhan untuk Anda atau keluarga jasa konsultan pajak Anda serta barang-barang yang Anda rasa akan menambah kualitas hidup Anda: jumlah kamar tidur, kedekatan dengan sekolah dan belanja, perapian, garasi, pendingin udara, dll. -memiliki “daftar di tangan, ia akan dapat menemukan Anda beberapa rumah di lingkungan pilihan Anda untuk dilihat. Jangan takut untuk mengunjungi rumah sebanyak yang diperlukan untuk menemukan tempat tinggal yang sempurna.

4. Membuat Penawaran

Setelah memilih rumah yang sempurna, Anda kemudian dapat mengajukan penawaran. Makelar Anda dapat memberi tahu Anda tentang harga yang tepat untuk masuk. Penawaran Anda akan dikenakan pembiayaan yang berarti bahwa penjual harus memastikan bahwa Anda telah disetujui untuk biaya rumah mereka. Sebagai pembeli, Anda juga akan memiliki ketentuan dalam penawaran Anda seperti tanggal kepemilikan yang disetujui dan inspeksi properti, serta segala kondisi lain yang Anda rasa adil. Anda mungkin ingin mengubah harga jika inspeksi properti di bawah rata-rata atau membatalkan semuanya.

5. TERJUAL!

Jika penawaran Anda diterima, semua persyaratan terpenuhi, dan broker hipotek dan lembaga keuangan Anda telah bekerja bersama untuk mengamankan uang yang dibutuhkan untuk membeli rumah, Anda akan memiliki satu atau dua kunjungan ke kantor pengacara Anda untuk menandatangani di garis putus-putus dan setuju untuk mentransfer kepemilikan pada tanggal kepemilikan tertentu. Pialang atau lembaga keuangan Anda akan memiliki penilaian rumah dilakukan juga untuk memastikan bahwa tempat tinggal calon Anda sebanding dengan harga yang Anda bayar. Anda juga akan bekerja sama dengan broker hipotek Anda untuk membuat jadwal pembayaran hipotek terbaik (bulanan, dua mingguan, mingguan) berdasarkan penghasilan bulanan Anda dan tingkat hipotek saat ini.

6. Hari Bergerak

Ketika tanggal kepemilikan Anda semakin dekat, Anda harus mulai mengatur langkah Anda. Sekitar dua bulan di luar, Anda harus mengatur penyewaan perusahaan atau truk. Pergilah dengan perusahaan yang memiliki rekomendasi bagus dalam komunitas Anda. Ini juga waktu yang tepat untuk menelusuri semua harta milik Anda dan melakukan penjualan garasi atau menyumbangkan barang ke organisasi amal.

Daftar periksa bergerak Anda harus mencakup:

Lengkapi dokumen transfer sekolah (jika Anda memiliki anak)
Kirim perubahan formulir alamat ke kantor pos setempat
Menjadwalkan pemutusan layanan dan koneksi ulang di alamat baru Anda
Paket barang yang tidak digunakan secara teratur
Sebelum Anda pergi, tentukan barang mana yang ingin Anda transfer ke rumah baru Anda sendiri dan konfirmasi truk Anda sekitar seminggu sebelum hari pemindahan.

7. Pembayaran Pertama

Pembayaran hipotek pertama Anda akan dilakukan pada akhir bulan pertama Anda di rumah Anda. Jadwal pembayaran Anda sebelumnya telah ditentukan dengan broker hipotek Anda. Sekarang adalah waktu untuk berorganisasi, bertemu tetangga Anda dan berkenalan dengan lingkungan baru Anda.

Leave a Comment